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關于進一步明確房地產企業售樓部復工有關事項的通知

時間:2020-02-10 11:06:58 來源:玉林市住房和城鄉建設局

各縣(市、區)住建局、房產局(所),玉東新區規建局,各房地產開發企業:

根據《玉林市住房和城鄉建設局關于房建市政工程建筑工地和房地產企業復工有關事項的通知》(玉住建管〔2020〕5號)精神,現就房地產開發企業商品房售樓部復工復業流程進一步明確如下:

一、復工復業時間安排

疫情防控Ⅰ級響應未解除前,需要開放商品房售樓部現場營業、開展現場看房選房簽約等業務的,必須以做好疫情防控為前提,以屬地管理為原則,按照“企業提出申請、報縣(市、區)住建部門聯合現場勘驗和聯合批準”的程序,有序組織房地產開發企業復工復業。

屬玉林城區范圍的商品房售樓部,按照《商品房預售許可證》審批部門“誰發證、誰勘驗”的原則,玉州區、福綿區范圍由市住建局負責勘驗;玉東新區范圍由玉東新區規劃建設局負責勘驗(須報市住建局備案)。

二、復工復業標準

按照玉林市新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部文件要求,擬復工復業企業均應落實疫情防控和健康管理主體責任,并具備下列“四到位”條件:

1.疫情防控和復工復業方案制定到位。復工復業方案應當包括本企業疫情防控的組織機構、職責分工、疫情防控措施、疫情防控物資儲備、應急預案等內容。

2.職工員工排查和管理到位。復工復業之前,企業要做好職工員工排查登記,全面排查敏感人員,安排對到過疫情重點地區或有密切接觸史的人員居家隔離14天。全面落實體溫檢測措施,做好健康防護,嚴禁聚集性活動。

3.企業商品房售樓部防疫防控到位。嚴格加強現場管理,每天對售樓部重點區域(如中央空調、電梯間、樓梯間、廁所)和設施設備進行清潔和消毒;對進入售樓部的人員進行體溫測量和登記,嚴禁體溫異常人員進入銷售現場。根據營業場所的實際,合理控制同一時間看房選房的市民批次和數量。

4.錯峰復工復業組織到位。切實履行疫情防控責任,科學制定復工復業錯峰返崗措施,靈活安排職工員工分批返崗。

三、審批流程

具備復工復業條件的企業應向樓盤所在地縣(市、區)住建局提出申請,經屬地衛生防疫部門及住建部門、網格化管理單位(社區)聯合現場勘驗,并經住建部門批準后,方可組織復工復業。

1.復工復業申請。企業對照疫情防控要求自查自改,做好各項準備后,將復工申請書、企業人員排查表(見附件1)、疫情防控承諾書(見附件2)、疫情防控工作方案(見附件3)四份材料,以紙質或電子通訊渠道報縣(市、區)住建局。

2.復工復業。屬地縣(市、區)住建局接到申請后,符合規定的,應于2天內審批。

3.現場勘驗把關。受理申請后,由屬地住建部門牽頭,聯合衛生防疫部門及網格化管理單位(社區),現場勘驗審核把關,符合規定的,批準予以復工。

四、落實監管責任

(一)商品房售樓部的疫情防控工作統一納入屬地監管,服從屬地管理部門關于疫情防控工作的統一調度、統一監管。

(二)強化責任追究。各縣(市、區)住建部門發現商品房售樓部存在以下情況的,依法對責任單位和個人給予行政處罰,并采取資質管理、“黑名單”等方式進行懲戒。情節嚴重的,依法追究刑事責任。

1.未經批準擅自復工的;

2.過程管控整改不力的;

3.不報、緩報、漏報和瞞報情況的;

4.行動遲緩、措施不力或其他導致疫情發生及傳播的。

玉林市住建局房地產市場監管科:0775-2678737,電子郵箱:[email protected]

 

附件:1.企業疫情防控人員排查表

2.復工疫情防控承諾書

3.企業疫情防控工作方案的內容

4.商品房銷售樓部復工現場勘驗表(住建局使用)

 

玉林市住房和城鄉建設局

2020年2月10日

房地產企業復工申請流程通知.doc


責任編輯:楊祖輝

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